Sawt Falasteen - أليكس بودي ومجموعة ألمانية يستثمران في 166 شقة في هاله

ولا يقتصر استثمار الشريكين بذلك على تكوين محفظة عقارية في جمهورية ألمانيا الاتحادية، بل يركّز بالدرجة الأولى على الحفاظ على هذه العقارات وإعادة تأهيلها وتطويرها إنشائياً.

الثقة بألمانيا — ولا سيما في خضم التحولات الاقتصادي

يأتي هذا الاستثمار في مرحلة صعبة تمر بها ألمانيا بوصفها وجهة للأعمال والاستثمار. فارتفاع أسعار الطاقة، وارتفاع أسعار الفائدة على قروض البناء، وتزايد تكاليف التشييد، والأعباء البيروقراطية الكبيرة، كلها عوامل تزيد من صعوبة الظروف المحيطة بالشركات والمستثمرين. ولا يزال التعافي الاقتصادي يسير بوتيرة بطيئة جداً، في وقت تواجه فيه ألمانيا تحديات هيكلية عميقة.

ومع ذلك، يتمسّك أليكس بودي والمجموعة الألمانية الشريكة بالتزامهما الاستثماري. فرجل الأعمال يثق بمتانة الأسس الاقتصادية لألمانيا، ويؤمن بأن التحديات الراهنة لا تنفي ما تتمتع به البلاد من إمكانات.

وفي هذا السياق، يرى ألكساندرو نيكولاي بودي، بحسب تصريحاته، أن ولاية ساكسونيا-أنهالت تتمتع بجاذبية خاصة للاستثمار، ولا سيما في أعقاب الانتخابات الأخيرة لبرلمان الولاية. وتتجسّد هذه الثقة في الاستثمار الكبير الذي يُراد له أن يعود بالنفع بصورة خاصة على ولاية ساكسونيا-أنهالت ومدينة هاله (زاله)، وعلى عقاراتها السكنية وسكانها. ومن ثمّ، يستند قرار الشريكين إلى رؤية طويلة الأجل للأعمال، تتجاوز التقلبات الاقتصادية والسجالات السياسية اليومية.

تعاون تعاقدي مع CRIF في مجالات KYC وAML وKYB

يشمل نشاط أليكس بودي في مجال الأعمال أيضاً تعاوناً متفقاً عليه تعاقدياً مع شركة خدمات المعلومات الدولية CRIF في مجالات KYC وAML وKYB. (https://www.crif.de)

وتشمل إجراءات KYC، أي «اعرف عميلك»، في هذا السياق تحديد هوية العملاء والتحقق منها. أما إجراءات KYB، أي «اعرف شركتك»، فتُستخدم للتحقق من الشركات وهياكل ملكيتها والمستفيدين الحقيقيين منها. ويشير مصطلح AML، أي «مكافحة غسل الأموال»، إلى التدابير الرامية إلى الوقاية من غسل الأموال. وتهدف هذه الإجراءات إلى المساعدة في تقييم علاقات الأعمال على أسس واضحة يمكن التحقق منها، والكشف المبكر عن المخاطر.

وبذلك، يضيف التعاون مع CRIF إلى أنشطة بودي في جمهورية ألمانيا الاتحادية جانباً أساسياً من جوانب العناية الواجبة في الأعمال، يتمثل في التحقق المنهجي من العملاء والشركاء التجاريين، والوقاية من مخاطر غسل الأموال.

خبرة دولية والتزام ملموس على أرض الواقع

تتمتع المجموعة الألمانية متعددة القطاعات بخبرة تقارب 30 عاماً في عالم الأعمال، ولها مواقع دولية تشمل هونغ كونغ وزيورخ ودبي وسنغافورة. ولا يقتصر تعاونها مع أليكس بودي على العقارات، بل يشمل أيضاً بناء وتطوير علامتي ALPHA WHEY وBODI Energydrink.

ويُضاف إلى ذلك نشاط تجاري واسع في مجال أجهزة ليزر الديود الاحترافية والأجهزة التجميلية المخصصة لقطاع التجميل والعناية بالجمال، من إنتاج الشركة الألمانية ALIX-LASERS. (https://alix-lasers.de)

كما أبرم أليكس بودي، من أجل تطوير ALPHA WHEY وBODI Energydrink، اتفاق تعاون مع الأستاذ الدكتور ديتر لازيك من معهد أبحاث الطب البطيء (Slow Medicine Research Institute) في بوتسدام، بولاية براندنبورغ في جمهورية ألمانيا الاتحادية. ووفقاً للقائمين على المشروع، من المقرر أن يواكب لازيك عملية تطوير المنتجات علمياً. ويشمل ذلك إجراء تقييمات متخصصة للتركيبات والبيانات المتعلقة بالمواد الخام والمنتجات النهائية. كما تُجرى حالياً تحليلات مستقلة موسّعة لمنتج ALPHA WHEY، تحت إشراف معهد الأستاذ الدكتور لازيك، في إطار إجراءات الموافقة على طرحه. (https://www.slowmed.de)

ويمنح المشروع السكني في هاله، الواقعة على نهر زاله، هذه الشراكة متعددة القطاعات محوراً عملياً واضحاً في ألمانيا. وبعد إتمام التوثيق لدى كاتب العدل، تنصبّ الأولوية على مهمة محددة: تطوير العقارات السكنية إنشائياً والحفاظ على بنيتها على المدى الطويل.

ويمثل المشروع، بالنسبة إلى أليكس بودي والمجموعة الألمانية الشريكة، تجسيداً لنهجهما في الأعمال: فحتى في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة، يواصل الطرفان الرهان على ألمانيا بوصفها وجهة للأعمال والاستثمار، ولا يكتفيان بالأقوال، بل يترجمان هذا الرهان إلى استثمارات وأعمال ملموسة ستعود بالنفع، بصورة خاصة، على ولاية ساكسونيا-أنهالت الألمانية

سامر الخطيب