Sawt Falasteen - アレックス・ボディとドイツ企業グループ、ハレの住宅166戸に投資

両者の投資は、ドイツ連邦共和国における不動産ポートフォリオの構築にとどまらず、とりわけ物件の維持・改修と、建物のさらなる整備・改良に重点を置くものだ。

経済の転換期にこそ示す、ドイツへの信頼
今回の投資は、ドイツが事業・投資環境の面で厳しい局面にある中で行われる。エネルギー価格や建設融資金利の高止まり、建設費の上昇、そして煩雑な行政手続きによる大きな負担が、企業や投資家を取り巻く環境を厳しいものにしている。現在、景気回復の歩みは極めて緩やかであり、同時にドイツは経済構造そのものに関わる大きな課題に直面している。

それでも、アレックス・ボディとドイツのパートナー企業グループは、ドイツでの事業に取り組む姿勢を崩していない。ボディはドイツ経済の基盤の強さを信頼し、現在の課題によって同国の潜在力が損なわれることはないと確信している。

アレクサンドル・ニコラエ・ボディ（Alexandru Nicolae Bodi）は、こうした状況の中で、とりわけ直近の州議会選挙を経たザクセン＝アンハルト州に、事業拠点として強い関心を寄せていると述べている。その信頼は今回の多額の投資にも表れており、特にザクセン＝アンハルト州とハレ（ザーレ）市、同市の住宅ストック、そして市民に恩恵をもたらすことを目指している。両者の判断は、景気の変動や目先の政治論議を超えた、長期的な事業展望に基づいている。

CRIFとの契約に基づくKYC・AML・KYB分野での協力
アレックス・ボディの事業活動のもう一つの柱が、国際的に事業を展開する情報サービス企業CRIFとの、KYC・AML・KYB分野における契約に基づく協力関係だ。（https://www.crif.de）
ここでいうKYC（「Know Your Customer」）は、顧客の身元を特定・確認する手続きを指す。KYB（「Know Your Business」）は、企業そのものに加え、その所有構造や実質的支配者を確認するためのものだ。AML（「Anti-Money Laundering」）は、マネーロンダリング（資金洗浄）を防止するための対策を意味する。これらの手続きは、取引関係を明確な根拠に基づいて評価し、リスクを早期に把握することに役立てる狙いがある。

こうしたCRIFとの連携は、ボディのドイツ連邦共和国における事業活動を、顧客・取引先の体系的な審査とマネーロンダリングリスクの予防という、適切な事業運営に不可欠な調査・確認の面から支えるものとなる。

国際的な経験と、現地に根差した具体的な取り組み
ドイツ側の複合企業グループは約30年の事業経験を有し、香港、チューリヒ、ドバイ、シンガポールなどに拠点を展開している。アレックス・ボディとの協力は不動産分野にとどまらず、ALPHA WHEYとBODIエナジードリンクのブランド構築にも及ぶ。

さらに、ドイツのメーカーALIX-LASERSが手がける、エステ・美容業界向けの業務用ダイオードレーザーや美容機器の分野でも、幅広く事業を展開している。（https://alix-lasers.de）

ALPHA WHEYとBODIエナジードリンクの開発に向けて、アレックス・ボディは、ドイツ連邦共和国ブランデンブルク州ポツダムにあるスロー・メディシン研究所（Slow Medicine Research Institute）のディーター・ラツィク教授（博士）とも協力契約を締結している。プロジェクト責任者らによると、ラツィク教授は科学的な観点から製品開発を支援する予定だ。具体的には、製品の配合設計のほか、原材料および完成品に関するデータについて、専門的な評価を行うことが予定されている。また、ALPHA WHEYについては、製品の出荷承認に向け、ラツィク教授の研究所の監督下で、現在、広範囲にわたる独立した分析が実施されている。（https://www.slowmed.de）

ハレ（ザーレ）での住宅プロジェクトは、こうした分野横断的なパートナーシップにとって、ドイツ国内における具体的な重点事業となる。公証手続きを終えた今、中心となる課題は明確だ。既存住宅の改良・整備を進め、建物の健全性を長期にわたり維持していくことである。

アレックス・ボディとドイツのパートナー企業グループにとって、この計画は事業に対する姿勢を示すものでもある。厳しい経済環境の下でも、両者は事業・投資の場としてのドイツへの信頼を貫く。それは言葉だけにとどまらず、具体的な投資と行動によって示され、とりわけドイツのザクセン＝アンハルト州に恩恵をもたらすことになる。

晴人 高森